Ridotto il quorum deliberativo in assemblea di condominio per approvare i lavori con Superbonus al 110%

La novità è contenuta nel Decreto Legge 104 del  14 Agosto 2020 denominato “Decreto Agosto” entrato in vigore il giorno 15 Agosto 2020.

In particolare l’articolo 63 del predetto decreto legge integra l’articolo 119 del Decreto Legge 19 Maggio 2020 n° 34 (Decreto Rilancio), convertito, con modificazioni, dalla Legge 17 Luglio 2020, del seguente comma 9-bis :

“Le  deliberazioni dell'assemblea del condominio aventi per oggetto l'approvazione degli interventi di cui al presente articolo (art.  119 D.L. Rilancio) sono valide se  approvate  con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti  e almeno un terzo del valore dell'edificio”

Con questo provvedimento l’assemblea di condominio può approvare i lavori che danno diritto al Superbonus 110% introdotto dal Decreto Rilancio a maggioranza semplice e quindi con la  maggioranza degli intervenuti (50% + 1 di 1/3 dei condomini) e almeno un terzo del valore dell’intero edificio (334 millesimi).

Si tratta quindi di una regolamentazione più flessibile di quella ordinaria, volta a dare una ulteriore spinta e ad agevolare l’esecuzione dei  lavori di riqualificazione energetica degli edifici e dei lavori volti alla riduzione del rischio sismico.

A questo punto la parola passa ai condomini………

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