I NOSTRI SERVIZI

Amministrazioni Condominiali, Supercondominiali e di edifici in genere

Gestioni Immobiliari

Redazione Regolamenti Condominiali

Redazione Tabelle Millesimali per edifici in condominio ed altre situazioni di comproprietà

Servizi ai condomini amministrati

• Redazione annuale del Consuntivo e del Preventivo di Bilancio con i rispettivi piani di riparto

• Convocazione annuale e tenuta dell'assemblea ordinaria annuale, nonché delle eventuali assemblee straordinarie necessarie

• Redazione direttamente in assemblea del verbale da inviare successivamente a tutti i condomini

• Suddivisione delle spese tra proprietario ed inquilino/usufruttuario

• Calcolo dei conguagli a subentro in caso di cessione, trasformazione o locazione dell’alloggio

• Tutela e manutenzione delle parti comuni dell’edificio

• Esecuzione delle deliberazioni dell’Assemblea

• Tutela dell’osservanza del Regolamento di Condominio

• Riscossione dei contributi ed erogazione delle spese occorrenti per i consumi e per la manutenzione ordinaria e straordinaria delle parti comuni dell'edificio

• Conservazione dei documenti d'archivio e rappresentanza legale del condominio (art. 1131 C.C.)

• Esecuzione di tutti gli adempimenti fiscali (Ritenute di acconto del 4%, modello770, elenco fornitori, pratiche per detrazioni fiscali sui lavori straordinari ecc.)

• Richiesta di computi metrici, preventivi e redazione contratti d'appalto per lavori straordinari (sempre previa autorizzazione dell’assemblea)

• Incontri con i condomini previo appuntamento per l’analisi delle problematiche di volta in volta segnalateci

• Informatizzazione dei sistemi di gestione con facoltà per ogni singolo condomino di accedere ad una propria area riservata (previo accesso con password e login privati) dove visionare la propria situazione contabile ed altri dati del proprio condominio